ダイアパレス武蔵関

  • 東京都練馬区関町南四丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 6階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
3,180万円
59.5万円/㎡
相場
3,597万円
67.3万円/㎡
2,519
3,237
3,956
4,675
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜3,956万円
60.6万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス武蔵関
3,180万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 53.46㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/223,180万円59.5万円3階 53.46㎡ 2DK+S北西
2026/03/165,688万円81.7万円5階 69.66㎡ 3LDK西
2025/11/045,777万円82.9万円5階 69.66㎡ 3LDK西
2025/10/183,580万円56.7万円4階 63.16㎡ 2SLDK西
2025/10/175,880万円84.4万円5階 69.66㎡ 3LDK西
2025/09/123,680万円58.3万円4階 63.16㎡ 2SLDK西
2025/08/225,880万円84.4万円5階 69.66㎡ 3LDK+南
2025/08/025,980万円85.8万円5階 69.66㎡ 3LDK南東
2025/07/085,980万円85.8万円5階 69.66㎡ 3LDK+南
2025/07/083,980万円63.0万円4階 63.16㎡ 2LDK+S西
2025/05/016,320万円90.7万円5階 69.66㎡ 3LDK西
2024/09/273,090万円57.8万円1階 53.46㎡ 2SLDK西
2024/09/193,090万円57.8万円1階 53.46㎡ 2SLDK北西
2024/08/183,290万円61.5万円1階 53.46㎡ 2LDK+S西
2024/07/15920万円35.1万円3階 26.19㎡ 1DK西
2024/07/043,290万円61.5万円1階 53.46㎡ 2SLDK北西
2024/05/31980万円37.4万円3階 26.19㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,180万円59.5万円53.46㎡2DK+S3階 / 6階建 北西1985年77戸RC
2023/06/10上石神井グリーンハイツ
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 3,780万円57.0万円66.3㎡2LDK5階 / 8階建 東1980年73戸SRC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2024/07/01ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 2,840万円48.2万円58.98㎡3LDK2階 / 6階建 南東1989年38戸RC
2025/11/25エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,680万円46.0万円58.3㎡3DK4階 / 5階建 南1985年27戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2026/03/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,490万円52.0万円47.84㎡2DK1階 / 4階建 東1985年29戸RC
2025/01/06南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,198万円47.2万円46.53㎡3K1階 / 4階建 東1986年37戸RC
2026/03/26GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 3,298万円71.6万円46.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1983年29戸RC
2025/08/02サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅20分 2,990万円54.2万円55.2㎡2LDK2階 / 6階建 -1984年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、練馬区では17.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は練馬区の平均と比較して7.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
練馬区
55.3万円/㎡
前年比-17.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス武蔵関
所在地東京都練馬区関町南四丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩11分
築年月1985年
階数6階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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