1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-5.3%
ダイアパレス武蔵関
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩11分
1985年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より12.4%割高
相場
5,320万円
76.4万円/㎡
3,055
4,565
6,075
7,585
AI査定結果
推定相場価格
5,320万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,565万円〜6,075万円
65.5万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス武蔵関
5,980万円（85.8万円/㎡）/ 5階 / 69.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,980万円 | 85.8万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 63.0万円 | 4階 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/01 | 6,320万円 | 90.7万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 3,090万円 | 57.8万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 3,290万円 | 61.5万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/15 | 920万円 | 35.1万円 | 3階 | 26.19㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/04 | 3,290万円 | 61.5万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/05/31 | 980万円 | 37.4万円 | 3階 | 26.19㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,980万円 | 85.8万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅8分 | 4,090万円 | 65.6万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,430万円 | 66.4万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,780万円 | 67.4万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/14 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,880万円 | 75.6万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィディヤU 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,480万円 | 65.0万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/03 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 4,290万円 | 74.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/17 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅13分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.79㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | 朝日プラザ善福寺 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅9分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 光が丘パークタウン春の風公園街7615 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅8分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/22 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 5,480万円 | 70.3万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅11分 | 5,780万円 | 74.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、練馬区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は練馬区の平均と比較して44.2%割高です。
販売中の類似マンション
エンゼルハイム石神井公園壱番館
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 14分
1994年築 / 9階建 / 111戸 / RC造
南大泉リッツハウス
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 10分
1985年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
BrilliaCity石神井台
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
2017年築 / 9階建 / 267戸 / RC造
総建カーサデュオ
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 16分
2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンA棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
ベルハイム上井草
東京都練馬区下石神井四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 4分
1995年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
江古田パークマンション
東京都練馬区旭丘二丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 6分
1972年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
上石神井ハイム4号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
ライオンズマンション豊島園第2
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 11分
1981年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
中村ハウス
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
平和台ガーデンハウス
東京都練馬区平和台一丁目
東京メトロ副都心線 / 平和台駅 徒歩 13分
1998年築 / 4階建 / 21戸 / RC造